QUIENES SOMOS

                                                                                                                                                         

       

                                                                                                                                                                                                Soacha,  1 Agosto de 2014  

 

Señores                                                                                                        

CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN                                            

CONJUNTO  RESIDENCIAL LOTO

Atn.  Administración

PORTAFOLIO DE SERVICIOS ASEO

MISION

S.E.A.M. PROFESSIONAL SAS   Somos una empresa privada, responsable e innovadora en cuanto a las necesidades  de   aseo,  limpieza y mantenimientos locativos de la propiedad horizontal.

Contamos con personal capacitado y los recursos técnicos idóneos  para satisfacer las necesidades de nuestros clientes.

Trabajamos con eficiencia, ética y responsabilidad, buscando la calidad y cumplimiento de nuestras metas, contribuyendo con el bienestar de nuestros clientes y colaboradores.

VISION

S.E.A.M. PROFESSIONAL SAS   Será reconocida  como una empresa líder, por la calidad en la prestación de sus servicios, por el compromiso y respeto con su equipo de trabajo y el cumplimiento de nuestra misión.

Con ayuda de nuestro capital humano y su amplio conocimiento  y compromiso ser  la mejor opción  de  empresa prestadora de servicios generales.

SERVICIOS GENERALES

S.E.A.M PROFESSIONAL S.A.S. realiza la contratación directa de las personas que realizaran los cargos de Auxiliar de Servicios generales y Todero auxiliar de servicios, asumiendo desde el inicio del contrato y hasta el final del mismo la permanencia de personal que cuenta con todo el sistema de seguridad social, prestaciones de ley y capacitaciones continuas sobre productos industriales de aseo que se manejan en sus labores diarias, así como también de prevención de accidentes laborales y salud ocupacional.

Conforme a nuestras políticas internas todo nuestro personal estará debidamente identificado durante la ejecución de las labores contratadas en los puntos asignados por la empresa, siendo obligación de nuestros funcionarios el vestir correctamente su dotación y preservar su presentación personal.

Para garantizar la correcta ejecución del contrato en cuestión y el seguimiento y  control de nuestro personal, S.E.A.M PROFESSIONAL S.A.S..  Ejecuta visitas de control y supervisión de las actividades con una  rutina de  dos (2)  veces por semana a cada punto por parte de sus directivos quienes garantizarán un perfecto control de las actividades diarias de nuestro personal.

ACTIVIDADES A EJECUTAR POR PARTE DEL TODERO

S.E.A.M PROFESSIONAL S.A.S.  Ofrece la siguiente relación de actividades por parte de nuestro todero-auxiliar de servicios:

1. Revisión general de las instalaciones locativas y eléctricas a primera hora del día de trabajo, con el fin de proceder a su pronta solución con los recursos y conocimientos propios de su cargo. En caso de identificar una falla ò problema mayor se procede a informar a su superior inmediato con el fin de escalar la información.

2. Revisión de los cuartos técnicos con el fin de verificar su normal funcionamiento y reportar las posibles fallas de los mismos.

3. Verificación del estado del cerramiento propio del conjunto con el fin de identificar  posibles fallas en su estructura que puedan causar detrimento a la misma y de esta forma evitar su deterioro.

4. Mantenimiento de las cajas de inspección del sistema de aguas lluvias, actividad que garantiza el normal funcionamiento del sistema y previene inundaciones en las zonas comunes del conjunto.

5. Servicio de aseo general en las denominadas  zonas comunes las cuales comprenden: Parqueaderos, zonas verdes, accesos a torres, caminos peatonales internos y demás que hagan parte del conjunto en su parte interna.

6. Mantenimiento en general de los jardines y zonas verdes del conjunto. Actividad que puede ser complementada con la siembra de árboles y matas que dispongan las autoridades del conjunto.

7. Mantenimiento de la zona común en los temas de electricidad, plomería, pintura y conservación del inmueble

Con el fin de preservar  la información y conservar la cadena de mando y autoridad, los toderos informaran a sus superiores inmediatos el resultado de sus rutinas de mantenimiento, esto a fin de escalar la información  a quien corresponda con objetivo de realizar los correctivos necesarios y/o solicitar  los recursos para la ejecución de las actividades reportadas siempre y cuando estas hagan parte de labores propias de mantenimiento. 

El todero es una persona con conocimientos básicos de plomería, electricidad y construcción entre otros que lo acreditan como persona capacitada para ejecutar labores básicas en cada una de estas áreas. Los requerimientos y actividades que ameriten una mano de obra especializada serán informados a quienes corresponda con el fin de solventar cada uno de problemas detectados.

ACTIVIDADES A EJECUTAR POR PARTE DE COLABORADORA

AUXILIAR DE SERVICIOS GENERALES

S.E.A.M PROFESSIONAL S.A.S. Ofrece la siguiente relación de actividades por parte de nuestra auxiliar de servicios generales.

1. Personal femenino idóneo encargada de conservar el perfecto estado de aseo de la sede a su cargo, siendo su principal objetivo el garantizar que los propietarios y visitantes del conjunto perciban un ambiente de limpieza y orden en los pasillos de acceso, ventanales, puertas, barandas y demás elementos que forman parte de las zonas comunes del edificio ó sede que se encuentre bajo su responsabilidad.

2. Con el fin de garantizar la correcta ejecución de las labores de aseo en las zonas a cargo de nuestra colaboradora la empresa a diseñado diferentes alternativa de medir el servicio prestado, siendo la mas idónea la planilla diaria de actividades la cual se solicita a un residente que firme y evalué cuando nuestra colaboradora lo solicite. Esta información es constantemente verificada y auditada por parte de nuestros supervisores y se encuentra a libre acceso por parte de la administración o consejo administrativo.

DOTACIÓN COLABORADOR TODERO-AUXILIAR DE SERVICIOS

¨      Conjunto de blusa, pantalón

¨      Camiseta para trabajo de campo

¨      Guantes para trabajo de campo

¨      Botas en cuero

¨      Gorra de protección solar

¨      Tapabocas

DOTACIÓN AUXILIAR DE SERVICIOS GENERALES

¨      Conjunto de blusa, pantalón

¨      Camiseta para trabajo de campo

¨      Guantes de caucho

¨      Zapatos livianos

¨      Gorra de protección solar

¨      Tapabocas

SUMINISTRO DE PRODUCTOS

Con el fin de dar cumplimientos a los servicios propuestos dentro de nuestra presentación, ponemos a su conocimiento el listado de productos que se suministraran a cada punto con el fin de mantener y preservar las instalaciones propias de este contrato.

¨      Escobas de barrido suave y fuerte

¨      Recogedor plástico

¨      Traperos

¨      Cepillos de mano

¨      Esponja de remoción

¨      Baldes recolectores

¨      Bayetillas en color rojo y blanco

¨      Lustra muebles

¨      Multiusos industrial

¨      Silicona

¨      Limpiavidrios

¨      Desinfectantes

¨      Desengrasantes industriales

¨      Blanqueador

¨      Bolsas plásticas conforme a la necesidad

PROPUESTA DE SERVICIO

S.E.A.M PROFESSIONAL S.A.S. el valor establecido en nuestra propuesta de servicio da lugar a un costo fijo mensual  por la prestación de los servicios indicados en nuestra cotización.

Los valores aquí reflejados incluyen salarios, prestaciones, seguridad social, parafiscales, dotaciones y demás cargos propios de nuestros colaboradores.

VALOR DEL SERVICIO

TODERO-AUXILIAR DE SERVICIOS GENERALES	AUXILIAR DE SERVICIOS GENERALES
Un (1) operario hombre con intensidad horaria de  cuarenta y ocho (48) horas semanales en horario diurno.	Una (1) operaria mujer con intensidad horaria de  cuarenta y ocho (48) horas semanales en horario diurno.
COSTO $	COSTO $

COSTO TOTAL DEL SERVICIO: $ 2.612.000 IVA INCLUIDO

NOTA: S.E.A.M PROFESSIONAL S.A.S. Ofrece como valor agregado el apoyo logístico por parte de nuestro personal en dos eventos especiales en el año en horarios diurnos.

COBRO DEL SERVICIO

S.E.A.M PROFESSIONAL S.A.S. Facturará los servicios prestados por mes vencido a través de una cuenta de cobro en la cual se indicará el valor del servicio prestado a pagar en un tiempo máximo de  cinco (5) días posteriores a la fecha de radicación en la oficina de administración.

VALOR AGREGADO

S.E.A.M PROFESSIONAL S.A.S. Ofrece a ustedes una serie de alternativas para su evaluación y elección de una de ellas que se ajuste a sus prioridades.

¨      Asesoría permanente en temas de mantenimiento de los equipos de respaldo del conjunto residencial.

¨      Suministro de una (1) camilla de  evacuación y primeros auxilios junto con  cuello ortopédico.

¨      Suministro de dos extintores multipropósitos y su instalación para el conjunto.

¨      Dotación de cortinas en velo blanco e instalación en ventanas de salón comunal.

¨      Suministro de papelería básica para los dos primeros meses de la ejecución del contrato.

¨      Dos (2) fumigaciones al año contra insectos voladores y roedores para el conjunto.

¨      Servicio de poda en las zonas verdes internas del conjunto (siendo responsabilidad del conjunto el  suministro de  bolsas, combustible, aceite,  y nylon para la actividad)

Con el firme propósito de servirles y prestar  nuestro mejor servicio a su conjunto S.E.A.M PROFESSIONAL S.A.S. queda en espera de su llamada para brindarles una asesoría personalizada de nuestros servicios.

LUIS ANTONIO RODRIGUEZ

REPRESENTANTE LEGAL