jueves, 4 de diciembre de 2014
NUESTROS CLIENTES ACTUALES
CONJUNTO RESIDENCIAL ALHELI
NIT: 900620655-5
TV 28 · 22-13
TELEFONO: 9018076
CONJUNTO RESIDENCIAL GARDENIA II
NIT: 900659118-4
DIRECCION: DIAGONAL 32 34-99
TELEFONO 2665849
CONJUNTO RESIDENCIAL CAMELIA I
NIT: 900689738-4
DIRECCION: DIAGONAL 32 37-37
TELEFONO 9015473
CONJUNTO RESIDENCIAL CAMELIA II
NIT: 900689738-4
DIRECCION: DIAGONAL 32 37-41
TELEFONO 3112519146
CONJUNTO RESIDENCIAL JAZMIN
NIT: 9689740-4
DIRECCION: TRANSVERSAL 29 22- 10 ·
TELEFONO 9016885
CONJUNTO RESIDENCIAL ALMENDRO
NIT: 900689738-4
DIRECCION: DIAGONAL 24 32-71
TELEFONO 9017001
CONJUNTO RESIDENCIAL GARDENIA 1
NIT: 900689738-4
DIRECCION: DIAGONAL 32 37-27
TELEFONO 7018235
REPARACIÓN Y MANTENIMIENTOS LOCATIVOS
MANTENIMIENTO Y REPARACIONES LOCATIVAS
A continuación podrá observar una de las problemáticas que se viven en los conjuntos de PH. la rotura de tubos de agua potable por presiones muy altas de las bombas o por problemas de asentamientos, también podrá apreciar el servicios de podar las zonas verdes de la copropiedad,
Demarcación de parquederos comunales
miércoles, 3 de diciembre de 2014
SERVICIO DE FUMIGACION COMPLETA PARA CONJUNTOS PH
 |
Soacha,
Soacha, Noviembre 05 de 2014
Señores
ADMINISTRACIÓN
CONJUNTO
Atn. CONSEJO
DE ADMINISTRACION
SERVICIOS FUMIGACIÓN, CONTROL DE ROEDORES
Y FUMIGACION CONTRA MALEZA
Nuestra propuesta se basa en el servicio, el control y la protección de
manera optima e integral en el área de salud pública, realizando un control de
plagas que afectan la calidad de vida, hacemos control de manera personal en
las zonas comunes de conjuntos residenciales, oficinas, viviendas, colegios.
A fin de poder cumplir con las necesidades de nuestros clientes como parte
fundamental de la empresa ofrecemos soluciones integrales que nos ayuden a
mejorar el nivel de vida y la protección del medio ambiente.
Ofrecemos una completa asesoría para un plan de saneamiento básico, de
acuerdo con lo estipulado en el artículo 29 del decreto 3075 de 1997 de la
secretaria de salud (saneamiento)
ARTICULO 29
“a. Programa de Limpieza y desinfección:
Los procedimientos de limpieza y desinfección deben
satisfacer las necesidades particulares del proceso y del producto de que se
trate. Cada establecimiento debe tener por escrito todos los procedimientos,
incluyendo los agentes y sustancias utilizadas así como las concentraciones o
formas de uso y los equipos e implementos requeridos para efectuar las
operaciones y periodicidad de limpieza
fumigación y desinfección.”
CONTROL DE INSECTOS VOLADORES
Control que consiste a través de fumigación contra insectos en
general, polillas, moscos, zancudos, cucarachas entre otros.
Este proceso se realiza con sistemas de aspersión, nebulización o termo
nebulización según requerimientos de zona,
propagación y necesidad de cada
locaciòn.
Este servicio se efectúa con
productos de la mas alta calidad que aplicados de la forma correcta no serán
tóxicos para el ser humano.
CONTROL DE ROEDORES
Se realiza colocándole al roedor unos sebos anticoagulantes o unos
bloques de químico, esto viene en estado sólido, el animal come y se seca sin
producir malos olores ya que lo que hace este sebo es coagular la sangre.
Este procedimiento se realiza en horas de la noche y se retira el sebo
utilizado en horas de la mañana usando tubos camuflados en las zonas verdes del
conjunto evitando todo riesgo en menores de edad.
CONTROL DE
MALEZA
Se
realizara la aplicación de producto químico agrícola especializado en controlar
el crecimiento de maleza en las zonas en donde se desee erradicar.
PRODUCTOS
UTILIZADOS:
K- Othrine 25 EC (BAYER)
RODILON PELLET (BAYER)
Las
principales características de los productos que empleamos son:
*
Productos son piretroides de baja categoría toxicológica para el ser humano y
animales domésticos.
*No
manchan pisos, paredes ni alfombras.
*Actúan
por ingestión y contacto, caracterizándose por presentar un efecto inicial
rápido y una residualidad prolongada.
SE
ADJUNTA FICHA TECNICA DE LOS PRODUCTOS UTILIZADOS
PRESTACIÓN
DEL SERVICIO:
Se
fumigarán zonas verdes, entre pisos de torres,
parqueaderos, shuth de basuras, salón comunal, portería, oficina de
administración.
Se
realizará un refuerzo a los 20 (veinte) días para garantizar la no propagación
de
vectores y roedores.
TIEMPO Y COSTOS:
El
servicio se ejecutará muy temprano en la mañana con una duración de 3 horas
máximo y colocación de sebos en la
noche.
El
costo del servicio es de '''''''
Con el firme
propósito de servirles y prestar nuestro
mejor servicio a su conjunto S.E.A.M
PROFESSIONAL S.A.S. queda en espera de su llamada para brindarles una
asesoría personalizada de nuestros servicios.
LUIS ANTONIO RODRIGUEZ
REPRESENTANTE LEGAL
QUIENES SOMOS
Soacha, 1 Agosto de 2014
Señores
CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN
CONJUNTO
RESIDENCIAL LOTO
Atn. Administración
PORTAFOLIO DE SERVICIOS ASEO
MISION
S.E.A.M. PROFESSIONAL SAS Somos una
empresa privada, responsable e innovadora en cuanto a las necesidades de
aseo, limpieza y mantenimientos
locativos de la propiedad horizontal.
Contamos
con personal capacitado y los recursos técnicos idóneos para satisfacer las necesidades de nuestros
clientes.
Trabajamos
con eficiencia, ética y responsabilidad, buscando la calidad y cumplimiento de
nuestras metas, contribuyendo con el bienestar de nuestros clientes y
colaboradores.
VISION
S.E.A.M. PROFESSIONAL SAS Será reconocida
como una empresa líder, por la calidad en la prestación de sus
servicios, por el compromiso y respeto con su equipo de trabajo y el
cumplimiento de nuestra misión.
Con ayuda de nuestro capital humano y su amplio
conocimiento y compromiso ser la mejor opción de
empresa prestadora de servicios generales.
SERVICIOS GENERALES
S.E.A.M PROFESSIONAL S.A.S.
realiza la contratación directa de las personas que realizaran los cargos de
Auxiliar de Servicios generales y Todero auxiliar de servicios, asumiendo desde
el inicio del contrato y hasta el final del mismo la permanencia de personal
que cuenta con todo el sistema de seguridad social, prestaciones de ley y
capacitaciones continuas sobre productos industriales de aseo que se manejan en
sus labores diarias, así como también de prevención de accidentes laborales y
salud ocupacional.
Conforme
a nuestras políticas internas todo nuestro personal estará debidamente
identificado durante la ejecución de las labores contratadas en los puntos
asignados por la empresa, siendo obligación de nuestros funcionarios el vestir
correctamente su dotación y preservar su presentación personal.
Para
garantizar la correcta ejecución del contrato en cuestión y el seguimiento
y control de nuestro personal, S.E.A.M PROFESSIONAL S.A.S.. Ejecuta visitas de control y supervisión de
las actividades con una rutina de dos (2)
veces por semana a cada punto por parte de sus directivos quienes
garantizarán un perfecto control de las actividades diarias de nuestro
personal.
ACTIVIDADES
A EJECUTAR POR PARTE DEL TODERO
S.E.A.M PROFESSIONAL S.A.S. Ofrece la
siguiente relación de actividades por parte de nuestro todero-auxiliar de servicios:
1.
Revisión general de las instalaciones locativas y eléctricas a primera hora del
día de trabajo, con el fin de proceder a su pronta solución con los recursos y
conocimientos propios de su cargo. En caso de identificar una falla ò problema
mayor se procede a informar a su superior inmediato con el fin de escalar la
información.
2.
Revisión de los cuartos técnicos con el fin de verificar su normal
funcionamiento y reportar las posibles fallas de los mismos.
3.
Verificación del estado del cerramiento propio del conjunto con el fin de
identificar posibles fallas en su
estructura que puedan causar detrimento a la misma y de esta forma evitar su
deterioro.
4.
Mantenimiento de las cajas de inspección del sistema de aguas lluvias,
actividad que garantiza el normal funcionamiento del sistema y previene
inundaciones en las zonas comunes del conjunto.
5.
Servicio de aseo general en las denominadas
zonas comunes las cuales comprenden: Parqueaderos, zonas verdes, accesos
a torres, caminos peatonales internos y demás que hagan parte del conjunto en
su parte interna.
6.
Mantenimiento en general de los jardines y zonas verdes del conjunto. Actividad
que puede ser complementada con la siembra de árboles y matas que dispongan las
autoridades del conjunto.
7.
Mantenimiento de la zona común en los temas de electricidad, plomería, pintura
y conservación del inmueble
Con
el fin de preservar la información y
conservar la cadena de mando y autoridad, los toderos informaran a sus
superiores inmediatos el resultado de sus rutinas de mantenimiento, esto a fin
de escalar la información a quien
corresponda con objetivo de realizar los correctivos necesarios y/o
solicitar los recursos para la ejecución
de las actividades reportadas siempre y cuando estas hagan parte de labores
propias de mantenimiento.
El
todero es una persona con conocimientos básicos de plomería, electricidad y
construcción entre otros que lo acreditan como persona capacitada para ejecutar
labores básicas en cada una de estas áreas. Los requerimientos y actividades
que ameriten una mano de obra especializada serán informados a quienes
corresponda con el fin de solventar cada uno de problemas detectados.
ACTIVIDADES
A EJECUTAR POR PARTE DE COLABORADORA
AUXILIAR DE
SERVICIOS GENERALES
S.E.A.M PROFESSIONAL S.A.S.
Ofrece la siguiente relación de actividades por parte de nuestra auxiliar de
servicios generales.
1.
Personal femenino idóneo encargada de conservar el perfecto estado de aseo de
la sede a su cargo, siendo su principal objetivo el garantizar que los
propietarios y visitantes del conjunto perciban un ambiente de limpieza y orden
en los pasillos de acceso, ventanales, puertas, barandas y demás elementos que
forman parte de las zonas comunes del edificio ó sede que se encuentre bajo su
responsabilidad.
2.
Con el fin de garantizar la correcta ejecución de las labores de aseo en las
zonas a cargo de nuestra colaboradora la empresa a diseñado diferentes
alternativa de medir el servicio prestado, siendo la mas idónea la planilla
diaria de actividades la cual se solicita a un residente que firme y evalué
cuando nuestra colaboradora lo solicite. Esta información es constantemente
verificada y auditada por parte de nuestros supervisores y se encuentra a libre
acceso por parte de la administración o consejo administrativo.
DOTACIÓN
COLABORADOR TODERO-AUXILIAR DE SERVICIOS
¨ Conjunto de
blusa, pantalón
¨ Camiseta
para trabajo de campo
¨ Guantes para
trabajo de campo
¨ Botas en
cuero
¨ Gorra de
protección solar
¨ Tapabocas
DOTACIÓN
AUXILIAR DE SERVICIOS GENERALES
¨ Conjunto de
blusa, pantalón
¨ Camiseta
para trabajo de campo
¨ Guantes de
caucho
¨ Zapatos
livianos
¨ Gorra de
protección solar
¨ Tapabocas
SUMINISTRO
DE PRODUCTOS
Con
el fin de dar cumplimientos a los servicios propuestos dentro de nuestra
presentación, ponemos a su conocimiento el listado de productos que se
suministraran a cada punto con el fin de mantener y preservar las instalaciones
propias de este contrato.
¨ Escobas de
barrido suave y fuerte
¨ Recogedor
plástico
¨ Traperos
¨ Cepillos de
mano
¨ Esponja de
remoción
¨ Baldes
recolectores
¨ Bayetillas
en color rojo y blanco
¨ Lustra
muebles
¨ Multiusos
industrial
¨ Silicona
¨ Limpiavidrios
¨ Desinfectantes
¨ Desengrasantes
industriales
¨ Blanqueador
¨ Bolsas
plásticas conforme a la necesidad
PROPUESTA DE SERVICIO
S.E.A.M
PROFESSIONAL S.A.S. el valor establecido en nuestra
propuesta de servicio da lugar a un costo fijo mensual por la prestación de los servicios indicados
en nuestra cotización.
Los valores aquí reflejados incluyen salarios,
prestaciones, seguridad social, parafiscales, dotaciones y demás cargos propios
de nuestros colaboradores.
VALOR DEL SERVICIO
TODERO-AUXILIAR DE SERVICIOS
GENERALES
|
AUXILIAR DE SERVICIOS
GENERALES
|
Un (1)
operario hombre con intensidad horaria de
cuarenta y ocho (48) horas semanales en horario diurno.
|
Una (1)
operaria mujer con intensidad horaria de
cuarenta y ocho (48) horas semanales en horario diurno.
|
COSTO $
|
COSTO $
|
COSTO
TOTAL DEL SERVICIO: $ 2.612.000 IVA INCLUIDO
NOTA:
S.E.A.M PROFESSIONAL S.A.S. Ofrece
como valor agregado el apoyo logístico por parte de nuestro personal en dos
eventos especiales en el año en horarios diurnos.
COBRO DEL SERVICIO
S.E.A.M
PROFESSIONAL S.A.S. Facturará los servicios prestados
por mes vencido a través de una cuenta de cobro en la cual se indicará el valor
del servicio prestado a pagar en un tiempo máximo de cinco (5) días posteriores a la fecha de
radicación en la oficina de administración.
VALOR AGREGADO
S.E.A.M
PROFESSIONAL S.A.S. Ofrece a ustedes una serie de
alternativas para su evaluación y elección de una de ellas que se ajuste a sus
prioridades.
¨ Asesoría
permanente en temas de mantenimiento de los equipos de respaldo del conjunto
residencial.
¨ Suministro
de una (1) camilla de evacuación y
primeros auxilios junto con cuello
ortopédico.
¨ Suministro
de dos extintores multipropósitos y su instalación para el conjunto.
¨ Dotación de
cortinas en velo blanco e instalación en ventanas de salón comunal.
¨ Suministro
de papelería básica para los dos primeros meses de la ejecución del contrato.
¨ Dos (2)
fumigaciones al año contra insectos voladores y roedores para el conjunto.
¨ Servicio de
poda en las zonas verdes internas del conjunto (siendo responsabilidad del
conjunto el suministro de bolsas, combustible, aceite, y nylon para la actividad)
Con
el firme propósito de servirles y prestar
nuestro mejor servicio a su conjunto S.E.A.M PROFESSIONAL S.A.S. queda en espera de su llamada para
brindarles una asesoría personalizada de nuestros servicios.
LUIS
ANTONIO RODRIGUEZ
REPRESENTANTE LEGAL
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